Beste nieuwe bewoners,    

Met deze informatiebrief informeren wij u kort over onze vereniging van eigenaars genaamd: De Waerden. Onze vereniging bestaat momenteel uit vijf leden, welke in meerderheid gekozen zijn door de bewoners. De vereniging is destijds opgericht op 25 oktober 2005. Het bestuur is belast met het in stand houden van de vereniging conform de daarbij behorende statuten. Op onze website www.dewaerden.info treft u gegevens aan over de vereniging, waaronder namen van de bestuursleden en taken.

Onze vereniging heeft huisregels die we gezamenlijk naleven om de leefbaarheid binnen- en buiten ons terrein zo aangenaam mogelijk te houden. Als nieuwe bewoners vinden wij het van essentieel belang u direct op de hoogte te stellen, zodat u gelijk de huisregels kunt hanteren en misverstanden uitgesloten worden. De regels zijn onder andere ook bedoeld voor onze kinderen, zodat zij veilig binnen- en buiten het terrein kunnen spelen. De bewonersregels treft u onderstaand en eveneens op onze website aan.

Aanmelden bij het secretariaat.

Het secretariaat is graag op de hoogte van uw gegevens, opdat wij u van informatie kunnen voorzien. Maak uw gegevens s.v.p. bekend bij ons via de 'nieuwe bewoner(s) aanmelding' knop. 

Bewonersregels

1| Laat u hond(en) niet uit op het binnenterrein en speeltuintje gelegen aan het Vooronder.

2| Beperk uw snelheid op ons binnenterrein, in verband met onze spelende kinderen tot stap voet snelheid (Ongeveer 5 km per uur).

3| Plaats geen obstakels (banken en dergelijke) op het binnen terrein. Ook niet achter de schuur. Zo bewaren we het overzicht en houden het terrein netjes. Vuilcontainers die niet op eigen terrein worden geplaatst direct achter de schuur plaatsen.

4| Overtollig zand of aarde niet afvoeren in de rioolputten, plantsoenen of op het terrein deponeren.

5| Auto’s parkeren in de daarvoor bestemde parkeervakken of op eigen terrein. Parkeren op andere plaatsen is niet toegestaan

6| Huisvuil in uw gemeentelijke container(s) deponeren. Niet rondom de woning of op het terrein deponeren

7| Voetballen op het binnen terrein is niet toegestaan voor kinderen vanaf 6 jaar. Zij maken gebruik van het voetbalveld elders in de wijk. Schuren en toegangspoorten niet als goal gebruiken.

8| De parkeervakken op het binnenterrein zijn uitsluitend voor auto's van eigen bewoners. Familie, vrienden of kennissen kunnen gebruik maken van de reguliere gemeentelijke parkeerplaatsen. Dubbel parkeren is niet toegestaan. De toegangspoorten vrijhouden van auto's.

9| Vrachtwagens zijn niet toegestaan op het binnen terrein. Dit is om verzakking van de bestrating en schade aan het binnenterrein te voorkomen. Ook voor een verhuizing of het lossen van zand en stenen, of andere materialen is een vrachtwagen verboden. Uiteraard ook voor de veiligheid van onze kinderen.

10| Buitenactiviteiten vanaf ('s avonds) 22.00 tot 07.00 uur ‘s morgens dienen geen hinder te veroorzaken voor de bewoners. Gelet op de wijze waarop de woningen zijn gesitueerd leidt dit tot hinderlijke geluidsoverlast.

11| De plantsoenen zijn (kwetsbaar en) niet bestemd als zandbak of speelgelegenheid voor kinderen. Houdt uw kinderen in bedwang.

12| Schade aan het binnenterrein direct melden bij het Bestuur. Hanteer s.v.p. het contactformulier.

13| De afstandsbediening behoort tot de woning. Schade aan de afstandsbediening is voor eigen rekening. Als de woning door u wordt gehuurd zorgt u voor afdracht van de afstandsbediening aan de huisbaas van wie u de woning heeft gehuurd.

14| Het Bestuur c.q. de Beheersvereniging is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door de toegangspoorten aan uw auto. Houdt afstand als de toegangspoorten geopend worden.

15| Spelende kinderen mogen de toegangspoorten niet gebruiken als klimrek en dergelijke. Attendeer uw kinderen daar op.

16| Het parkeren van aanhangwagens of caravans is conform gemeente besluit op reguliere parkeerplaatsen maximaal twee dagen toegestaan. Het Bestuur houdt voor het binnenterrein maximaal twee weken aan. Na deze periode dient de caravan door de eigenaar van het terrein te worden gehaald.

17| Schade aan de toegangspoorten, plantsoenen, lantaarnpalen en dergelijke zal worden verhaalt op de betreffende bewoner(s) of van het kind, of kinderen die schade hebben veroorzaakt aan het gezamenlijke binnenterrein.

18| Elke bewoner geeft zijn of haar gegevens door aan het secretariaat via het mutatieformulier. Wij gaan zorgvuldig om met uw gegevens en zijn niet beschikbaar voor derden.

19| Bij verhuizing dient de afstandsbediening overgedragen te worden aan het Bestuur. De borg ad € 50,- wordt teruggestort op het bankrekeningnummer van de latende bewoner. Lees meer onder borg. De nieuwe bewoner kan de afstandsbediening bestellen door een bedrag van € 50,- over te maken op het bankrekeningnummer van de Beheervereniging De Waerden. Na ontvangst van de betaling reikt een van de Bestuursleden de afstandsbediening persoonlijk uit. De nieuwe bewoner ondertekend het ontvangstformulier. De borgsom geldt voor bewoners die per 1 oktober 2017 deel uitmaken van onze Beheervereniging De Waerden. Bewoners die vóór 1 oktober 2017 deel uitmaken van onze Beheervereniging De Waerden leveren de afstandsbediening ook in bij een van de Bestuursleden. Er is dan uiteraard geen sprake van restitutie betreffende borg ad € 50,-

20| Bij verhuizing dient de latende bewoner de makelaar en notaris in kennis te stellen. Attendeer uw makelaar op het formulier vermeldt op de contact pagina van deze website.

Contributie leden/ parkeervergoeding appartementen

De maandelijkse bewonersbijdrage per woning is in 2017 € 22,50. Voor de appartement bewoners geldt dat zij een maandelijkse parkeervergoeding betalen van € 7,50 per maand, ofwel 1/3 deel van de vastgestelde jaarcontributie. U dient zelf zorg te dragen voor maandelijkse betaling. Voorkom incasso.

Onderaan deze brief treft u hyperlinks aan van onze website.

Tot slot wensen wij u veel woongenot toe en heten u van harte welkom bij onze Beheer vereniging.

Met vriendelijke groet,                                                                                           

Het bestuur De Waerden.