Actueel
Verzoek van het Bestuur, om uw gegevens kenbaar te maken zie verder op deze pagina.
Dank voor uw medewerking!
Toegangspoorten & Bestuuroverdracht
De offertes zijn binnen. Het Bestuur heeft gekozen voor een nieuwe zender unit die de oude vervangt. De kosten zijn aanzienlijk lager dan de aanschaf van GSM applicaties. Ruigrok heeft inmiddels akkoord gekregen vanuit het Bestuur en zal z.s.m. de nieuwe unit plaatsen. De cijfercode vervangen voor de kleine poort is reeds gerealiseerd. Deze was dusdanig vernield dat de cijfercode vervangen moest worden.Dat is overigens op 26-10-2022 uitgevoerd met de bestaande code.
De afstandsbedieningen zullen t.z.t. opnieuw geprogrammeerd worden. Meer informatie/ nieuws volgt binnenkort. Advies: Raadpleeg de website regelmatig en kijk bij tabblad Actueel.
Er is tot op heden één bewoner bereid om als eventuele woordvoerder op te treden m.b.t. Bestuurstaken. Als er vóór 31 december 2022 geen reacties binnen komen, zijn we genoodzaakt deze taken over te dragen aan een gespecialiseerd bedrijf die VVE's kan beheren en ondersteunen. De verwachting is dat de maandelijkse verplichte bijdrage aanzienlijk zal stijgen. (Thans nog € 22,50 per maand). Er is tot op heden nog geen nieuwe 'partner' gevonden die de zaken over kan nemen.
Het Bestuur (12-12-2022)
Zoals inmiddels duidelijk is geworden hebben we te maken met een elektriciteitsstoring op het binnenterrein. De storing is ontstaan doordat één lantaarnpaal geen kapje meer heeft en door de harde regen er kortsluiting is ontstaan. Gevolg de lantaarnpalen zijn voor een deel uitgevallen qua licht en de toegangspoorten zijn niet meer elektrisch te bedienen. Aangezien er nog steeds geen nieuw Bestuur is heb ik de storingssmonteur gebeld en gevraagd één hek te ontbrendelen, zodat auto's het terrein op- en af kunnen. Het hek staat dus gewoon open en kan niet dicht (Zit nu met tyraps vast. S.v.p. niet verwijderen, want dan sluit het hek zich en kunnen er geen auto's meer het terrein op en af).
Er zal een elektriciën langs moeten komen om het probleem op te lossen. De opdracht om een elektriciën in te schakelen ligt bij een nieuw te vormen Bestuur. Daar zijn wel pogingen toe ondernomen, doch helaas nog niet geinstalleerd.
We zullen dus voorlopig met deze situatie te maken krijgen.
Tot slot de opdroep aan elke bewoner om de contributie nu echt op orde te brengen en te betalen. Nog steeds zijn er diverse bewoners die de contributie van slechts € 22,50 per maand niet betalen. Dat is echt onaanvaardbaar.
Secretariaat De Waerden
TOEGANSPOORT DEFECT / 16-8-2022
De toegangspoort aan het Dek/Vooronder (2e afslag Dek) is defect. Afstandsbediening werkt niet uitrijden kan wel.
Ruigrok komt 24-8-2022 de toegangspoort repareren en een nieuw code slot op de kleine poort is helaas thans onmogelijk door levering. De software/unit wordt niet meer vervangen vanwege capaciteitsproblemen. Er wordt naar een alternatief gekeken. Een GSM applicatie is feitelijk de beste oplossing. Bewoners worden verzocht niet zelfstandig naar Ruigrok te bellen. Dit wordt niet gewaardeerd. Vragen s.v.p. uitsluitend via de website melden.
Houdt onze website in de gaten voor meer nieuws.
Het Bestuur
Bestuursleden gevraagd | 10-12-2021
In de afgelopen jaren zijn er nauwelijks mutaties geweest van nieuwe en vertrekkende bestuursleden. Het huidige Bestuur
is van mening dat het goed is om nieuwe bestuursleden te verwelkomen en andere zittende bestuursleden opstappen. Als je interesse hebt maakt dit bekend via jouw motivatie d.m.v. de contactpagina.
Onze website | 2-3-2020
In de afgelopen maanden zijn er weinig mutaties geweest op deze website. Dit had onder meer te maken met het feit dat wij van provider gewisseld zijn. Aanvankelijk werd de website door KPN gepubliceerd op het moment, dat wij mutaties hadden uitgevoerd, doch al gauw bleek dat er veel problemen waren bij KPN. Een en ander had te maken met het programma, waarmee de gebruikers konden muteren niet meer voldeed en publicaties onmogelijk werden. Een reden voor KPN om de klanten over te laten nemen door een nieuwe provider. Vervolgens werd spontaan de migratie ingezet, met alle gevolgen van dien. Mutaties en publicaties werden geblokkeerd. De nieuwe provider werd vervolgens geconfronteerd met de problemen die KPN had laten liggen. Het heeft ons veel energie gekost om uiteindelijk de website weer functioneel te krijgen. De komende periode zijn we hard bezig om pagina's verder te optimaliseren. Voor vragen of opmerkingen dient uitsluitend het contactformulier gehanteerd te worden. Spontaan e-mails zenden heeft geen zin en bereiken de Bestuursleden niet.
Jaarvergadering | 2-3-2020
De jaarvergadering gaat helaas niet door i.v.m. het corona virus.
Informatie vanuit het Bestuur treft u aan op de activiteitenpagina: http://www.dewaerden.info/Activiteiten/
Aanmelden is niet meer mogelijk. Alle bewoners waarvan de gegevens bekend zijn hebben een e-mail ontvangen, vanuit het Secretariaat.
Binnenterrein houdt het toegankelijk.
Parkeren op het binnenterrein? S.v.p. in de daarvoor bestemde parkeervakken. Geen plaats? Dan gewoon op eigen terrein, of op straat. Spreek mensen er zelf op aan, daarmee wordt ergernis voorkomen. Zo blijft het overzichtelijk voor onze kleine kinderen. Het is opvallend zoals het binnenterrein de laatste maanden wordt gebruikt, door enkele bewoners. Eigen spullen vanuit de tuin ontsieren thans het binnenterrein en vormen opstakels voor spelende kinderen en auto's. We verzoeken de betreffende bewoners om deze persoonlijke spullen weer op eigen terrein te stallen. Op last van de brandweer is deze noodzakelijk melding tevens geplaatst.
Dank voor uw medewerking.
Het Bestuur.
Planten in de bakken geven we water | 20-6-2019
De planten in de plantenbakken aan de lantaarnpalen zijn weer gevuld met nieuwe planten en hebben water nodig. Daarom heeft het Bestuur vorig jaar 2 haspels voorzien van slangen aan beide kopse kanten geplaatst. Verzoek aan alle bewoners, om de planten in de bakken van water te voorzien. Breng na gebruik de haspel s.v.p. weer op de bestemde plaats. We danken u voor uw medewerking.
Contributie
Elk jaar hebben we weer extra werk, om onze bewoners erop te attenderen, dat de contributieverplichting niet wordt nagekomen. Vandaar wederom deze oproep, zorg dat u op tijd betaald. In de komende Bestuursvergadering zal hier extra aandacht aan besteedt worden. Daarom betaal s.v.p. op tijd en voorkom incasso. We hebben als Bestuur de verplichting om de contributie slechts € 22,50 per maand voor onze bewoners te innen. Niet voor ons zelf maar voor het onderhoud van het binnenterrein. Dank voor uw medewerking.
Leden jaarvergadering 22-5-2018
Mooi om te zien, de belangstelling vanuit de bewoners. Met slechts drie afzeggingen toch nog een aantal van 25 bewoners. Het was een gezellige
constructieve vergadering. Bedankt mensen dat jullie er waren! Het verslag is geplaatst op de communicatiepagina.
Bestuur
Gegevens uitvraag bewoners | 19-8-2020
In de maand augustus ontvangen alle bewoners schriftelijk het verzoek, om gegevens aan te leveren op een bijgeslotenformulier. Bedoeling is dat de bewoners het formulier volledig invullen, ondertekenen, uitprinten en in de brievenbus van het secretariaat Dek 13 (Almere) deponeren.
Na verwerking van de gegevens ontvangt de betreffende bewoner een ontvangstmelding via e-mail.
Uiteraard zijn uw gegevens niet bestemd voor derden.
Deze inventarisatie is noodzakelijk gebleken door de afgelopen verhuisbewegingen van bewoners. Bovendien willen wij het systeem resetten t.b.v. het aankopen van afstandsbedieningen en ter beveiliging van het binnenterrein.
Wij danken u voor uw medewerking.
Het Bestuur.
Actueel
Voeg een productbeschrijving toe met informatie die handig is voor je klanten. Benoem de eigenschappen van je product die ervoor zorgen dat klanten het willen kopen. Schrijf je eigen tekst en maak deze op in de Winkelinstellingen van het Stijl-tabblad.
Verzakking bij entree toegangspoort | 1-11-2017
Er is een verzakking van de bestrating geconstateerd bij de achter gelegen toegangspoort. Het Bestuur heeft inmiddels opdracht gegeven om de bestrating en put te herstellen. Let op bij het spelen van uw kinderen op het binnenterrein.
Nieuwe bewoners? Meldt u aan!
Er zijn diverse verhuisbewegingen binnen ons terrein. We adviseren nieuwe bewoners direct via deze website de gegevens via de contactpagina bij ons te melden, opdat wij u digitaal kunnen informeren over onze activiteiten.
Raadpleeg s.v.p. ook onze nieuwe
bewonerspagina voor meer informatie.
De aanmeldingen zijn binnen en dat is mooi. Op 22 mei 2018 in clubhuis De Kapitein. Aanvang: 19:30 uur We starten de vergadering uiterlijk om 19:45 uur. De agenda wordt gepubliceerd op deze website.
Het Bestuur.
Jaarvergadering 2018 d.d. 22 MEI 2018
Op de archief pagina en de archief vervolgpagina treft u voorgaande berichten/ gegevens aan. Enkele berichten van de afgelopen jaren staan nog op deze pagina. (Scroll naar beneden)
Reparatie toegangspoort | 23-01-2018
Op 23 januari 2018 zal de toegangspoort gelegen aan het Vooronder nabij het Dek niet toegankelijk zijn voor bewoners in verband met een grote reparatie van de toegangspoort. Betekent dat bewoners uitsluitend toegang tot het binnenterrein zullen hebben via de toegangspoort aan het Vooronder. Houdt hier s.v.p. rekening mee. De straat wordt opengebroken, om de oude lus te vervangen. Op de afstandsbediening geeft de grote witte knop toegang tot het terrein. Zoals bekend geeft de kleine witte knop toegang tot de toegangspoort gelegen nabij het Dek. Deze is dus op 23 januari 2018 afgesloten. Aanvankelijk zou deze reparatie al eerder plaats hebben gevonden, doch door omstandigheden heeftRuigrok het telkens af laten weten. Het Bestuur heeft zijn ergernis uitgesproken over de wijze waarop Ruigrok zijn afspraken nakomt. Hopelijk wordt een en ander nu daadwerkelijk uitgevoerd. Dank voor uw begrip.
Het Bestuur
Toegangspoort wordt vrijdag 8-9-2017 gemaakt. Wederom door kinderen vernield.
Overleg appartement eigenaren en Bestuur| 27-6-2017
Op 27 juni 2017 is het Bestuur uitgenodigd door de eigenaren van de appartementen. In gezamenlijk overleg is besloten dat over en weer bepaalde zaken gedeeld worden, om een goede verstandhouding te bewerkstelligen. Er is geen sprake van vijandigheid of wat dan ook, de sfeer is goed en moet vooral zo blijven. In dat kader zijn de appartement bewoners bereid om de bijdrage van 1/3 deel van het jaar bedrag ofwel € 90,00 per jaar als parkeervergoeding te betalen. Hiermee is aan de wens van de bewoners voldaan.
Garageboxen
Het is niet toegestaan dat kinderen spelen in de open garageboxen, omdat auto's kunnen beschadigen. Bovendien maken deze boxen deel uit van het privé terrein. Wij verzoeken dit nadrukkelijk aan de kinderen mee te delen.
Het Bestuur.
Contributie | 12-4-2017
Het is mooi om te zien dat onze bewoners de contributieverplichting goed hanteren. Enkele zijn nog in de veronderstelling dat het jaarbedrag € 240,00 is i.p.v. € 270,00. Wij verzoeken deze bewoners het verschil alsnog over te maken op bankrekeningnummer van de Beheersvereniging De Waerden. Betaald u per maand/per kwartaal zorg voor doorlopende betaling/ overschrijving. Daarmee voorkomt u incasso.
Hartelijk dank namens de mede bewoners voor uw medewerking.
Het Bestuur.
Speeltuin Vooronder | 22-3-2017
Je verwacht het niet, maar helaas zijn er weer hondenbezitters die hun hond uitlaten in de nieuwe speeltuin gelegen aan het Vooronder. Vanzelfsprekend niet onze eigen bewoners nemen wij aan, maar andere bewoners uit de wijk. Ons verzoek spreek de persoon aan in kwestie. Wel zo fijn voor onze spelende kinderen.
Zwerfvuil zelf opruimen s.v.p. | 22-3-2017
Aan het Dek en Vooronder ligt vaak zwerfvuil veroorzaakt door omgevallen containers of door verbouwingen. Verder zijn het mensen, die onze straten passeren en lege- flesjes en verpakkingen gewoon op straat deponeren. Als ieder voor zijn eigen deur de boel opruimt houden we het schoon en netjes in onze straten. Fijn dat u meewerkt.
Jouw mening telt! l 13-01-2017
Tijdens de jaarvergadering op 12-01-2017 is de financiële appartement bijdrage besproken. Het bestuur is van mening dat alle personen die gebruik maken van het binnenterrein het zelfde bedrag betalen. Tot 1-1-2017 is een coulanceregeling gehanteerd. De bijdrage voor de appartement bewoners zou als deze regeling voortgezet wordt € 90,00 voor dit jaar zijn, ofwel feitelijk 1/3 deel van € 270,00 (dat is voor dit jaar 2017). Tijdens de jaarvergadering kwamen diverse argumenten ter sprake, onder meer dat 1/3 deel voldoende zou zijn als parkeerheffing van het totaalbedrag, wat als norm geldt voor de appartement bewoners, omdat ze uiteindelijk geen eigenaar van ons binnenterrein zijn etc. Uiteindelijk respecteerde het bestuur de mening van 6 bewoners, om de bijdrage te stellen op € 90,00. Echter bij nader inzien kan het bestuur conform de statuten deze mening niet als definitief beschouwen, omdat minimaal 3/4 van de bewoners akkoord moet gaan met een dergelijke beslissing. Bovendien is de kloof tussen eigenaren en appartementbewoners ons inziens erg groot. Voor deze bijdrage wordt ook al de verlichting en het onderhoud van het terrein tot dusver betaald, vanuit onze contributiegelden. Dat voelt gewoon niet goed.
Concreet; uw mening is van belang, om de juiste bestuursbeslissing te nemen. Wij verzoeken u onderstaande enquete in te vullen. U kunt dit tot 1-2-2017 doen. Wij informeren u ook schriftelijk door middel van een nieuwsbrief over deze mogelijkheid. U kunt uitsluitend via deze website reageren, doe het voor 1-2-2017. Indien er minder reacties binnen komen mag het bestuur toch volgens de wet een beslissing nemen, laat uw mening dus s.v.p. niet verloren gaan. Dank voor uw medewerking!
Inmiddels is de uitslag bekend, lees meer onderaan deze pagina.
Led verlichting | 18-11-2016
De lantaarnpalen verlichting is op 17 november 2016 vervangen met led verlichting en sensors. Daarmee hopen we kosten te besparen.
Kerstboom | 18-11-2016
De kerstboom wordt op 15 december 2016 geleverd en net als vorig jaar voorzien van verlichting. Verzoek aan de bewoners om de parkeerplaatsen op het binnenterrein gelegen aan de achterzijde van de woningen aan het Vooronder leeg te houden 's middags op 18 november 2016 tot de boom geplaatst is.
Contributie appartement bewoners | 18-11-2016
Het Bestuur heeft in de afgelopen vergadering d.d. 17 november 2016 evenals de vorige beslissing besloten, om de contributie voor nieuwe appartement bewoners gelijk te stellen met de overige bewoners. Dit betekent voor 2016 € 240,00 per jaar en in 2017 € 270,00 per jaar. Hiermee wordt de ongelijkheid weggenomen. En vervalt de coulance regeling per 1-1-2017. Eigenaren die de woning onder verhuren zullen er rekening mee moeten houden, dat nieuwe bewoners die op 1 juli 2016 het appartement hebben betrokken eveneens € 240,00 zullen gaan betalen. Per 1-1-2017 € 270,00. In dit bedrag zijn de kosten van het onderhoud binnenterrein en buitenplantsoenen, evenals de verlichting van de lantaarnpalen verdisconteerd. Medio januari 2017 zal het Bestuur inventariseren of de betalingen zijn gedaan voor het jaar 2016. Eventuele vervolg acties zullen t.z.t. bekend gemaakt worden door het Bestuur.
Led verlichting? | 24-10-2016
Led verlichting zal in onze lantaarnpalen, op het binnenterrein gemonteerd worden. Daarmee zullen we naar verwachting op de stroomkosten besparen en dat is goed.
Tuinafval
Tuinafval deponeren we niet in de plantsoenen!
Contributie niet betaald vóór 1-11-2016 betekent incasso bureau.
Bewoners waar geen regeling mee getroffen is en keer op keer weer opnieuw geattendeerd moeten worden, dat er een contributieverplichting is zullen geconfronteerd worden met een incassobureau. We hebben het hier over enkele bewoners die zelfs na een herinnering geen reactie geven. Voor die bewoners zijn wij helaas genoodzaakt, om een incassobureau in te schakelen. Het kan niet zo zijn dat de goede onder de kwade moeten leiden.
Het Bestuur
Nieuwe stalen platen op toegangspoorten | 14-10-2016
De toegangspoorten zijn voorzien van verstevigde stalen platen bij de sloten. Afgelopen periode is door onbevoegden getracht om zonder de code de deur te openen. Een slot moest zelfs vervangen worden omdat het vorige slot door vandalisme kapot geslagen was. Met deze nieuwe platen hopen we te voorkomen dat onbevoegden het terrein betreden.
Buurt App wat vind jij? | 14-10-2016
Het Bestuur wil graag weten of er belangstelling voor een buurt App is en zal hier in de jaarvergadering aandacht aan besteden.
Contributie; betaal vóór 1-7-2016
Er zijn slechts enkele bewoners, die de contributie voor dit jaar niet betaald hebben. Zij hebben reeds eerder een herinnering ontvangen. In de maand juli worden deze omgezet in incasso's. Dat betekent dat je veel duurder uit bent. Zorg dus net als de andere bewoners dat je gewoon op tijd betaald.
Inventarisatie bewoners gegevens | 24-9-2020
De inventarisatie 'Opvraag gegevens bewoner(s)' lijkt een groot succes te worden gelet op het aantal reacties welke tot op heden bij het secretariaat ontvangen zijn. De eerste 16 bewoners hebben al de gegevens aangeleverd.
Waarom we het doen?
Er zijn de afgelopen 15 jaar nogal wat verhuisbewegingen geweest en diverse mutaties hebben plaatsgevonden, dat maakt dat het noodzakelijk is om de administratie nog eens flink onder de loep te nemen. Zo van wat is goed en wat dient gecorrigeerd te worden. Een en ander heeft uiteraard ook te maken met efficiëntie in het kader financieel beheer en de toekomstig aan te schaffen software voor de toegangspoorten. Daarom is het van belang dat iedereen de gegevens z.s.m. levert. Nog voor het eind van het jaar hoopt het Bestuur de nieuwe toegangspoorten software in gebruik te hebben, waarmee de afstandsbedieningen tot het verleden zullen horen en een App gedeeld zal worden met de huidige bewoners. Het leveren van de gegevens is dus ook in belang van de bewoners, omdat na de release de afstandsbedieningen uitgeschakeld zullen worden. Hier komen we overigens nog op terug.
Formulieren
De bovenstaande formulieren hanteren wij voor de inventarisatie. Het eerste formulier wat uit twee delen bestaat namelijk informatie verzoek en het door de bewoners in te vullen formulier is huis aan huis verspreid. Het formulier rechts wordt gehanteerd als gegevens niet correct of onduidelijk zijn ingevuld. Beide formulieren worden ook digitaal aangeboden. Het scheelt overigens wel weer in extra administratieve handelingen als de formulieren duidelijk ingevuld worden. Dus graag uw aandacht hiervoor.
Het Bestuur